Havremarken 9

Villa · 119 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.283 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1283 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.944 kr/m².2.200.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.106.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
7. maj 2023 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.045.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	109 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	70 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	482 m	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Præstevænget 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	468 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	14.152 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	579 m	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	99 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	313 m	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	1,7 km	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	371 m	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	2,3 km	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu