Under Bakken 15

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 779 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.478 kr/m².4.586.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering4.601.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.601.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Bakken 5 3400 Hillerød	120 m²	122 m	30-06-2026	4.525.000 kr.	37.708 kr./m²
Under Bakken 5 3400 Hillerød	120 m²	122 m	19-04-2026	4.525.000 kr.	37.708 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 81 3400 Hillerød	117 m²	186 m	28-07-2024	5.050.000 kr.	43.162 kr./m²
Elmegårdsalle 10 3400 Hillerød	117 m²	336 m	28-08-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Håndværkervænget 15 3400 Hillerød	120 m²	353 m	20-10-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Elmegårdsalle 12 3400 Hillerød	121 m²	316 m	26-02-2026	4.945.000 kr.	40.868 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	459 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	540 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Hjortholmvej 21 3400 Hillerød	120 m²	623 m	05-10-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Grønskiftet 15 3400 Hillerød	120 m²	687 m	21-07-2025	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu