Ørumgårdsvej 1D, Gurre

Villa · 235 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.440 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 25.547 kr/m² × 235 m².6.003.545 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering6.523.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.523.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2018Bygget
2015majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørsholtvej 6, Gurre 3490 Kvistgård	179 m²	432 m	12-10-2025	4.150.000 kr.	23.184 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre 3490 Kvistgård	178 m²	613 m	20-12-2024	5.525.000 kr.	31.039 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre 3490 Kvistgård	152 m²	483 m	20-06-2024	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre 3490 Kvistgård	135 m²	129 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre 3490 Kvistgård	137 m²	450 m	01-12-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre 3490 Kvistgård	120 m²	108 m	10-07-2024	3.525.000 kr.	29.375 kr./m²
Munkegårdsvej 27 3490 Kvistgård	260 m²	3,3 km	26-01-2026	3.650.000 kr.	14.038 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre 3490 Kvistgård	128 m²	606 m	24-11-2024	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Uglesø Mosevej 7, Brunemark 3490 Kvistgård	234 m²	4,4 km	05-03-2026	10.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Kvistgård Stationsv 9 3490 Kvistgård	287 m²	3,2 km	03-07-2024	3.725.000 kr.	12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu