Danmarksvej 1

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.531 kr/m².1.793.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 9.393 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.629.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	36 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	157 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	277 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	310 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	298 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	595 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	596 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	517 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Grønlandsvej 4 7200 Grindsted	149 m²	76 m	27-05-2024	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Havrevænget 3 7200 Grindsted	158 m²	585 m	21-07-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu