Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Byhøjvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.036 kr/m².3.376.295 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.686.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden jan. 2023
179k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.686.722 kr.Markedet · 1992632.326 kr.Markedet · 1993380.844 kr.Markedet · 1994745.926 kr.Markedet · 1995751.322 kr.Markedet · 1996662.714 kr.Markedet · 1997203.486 kr.Markedet · 1998179.062 kr.Markedet · 1999676.630 kr.Markedet · 20001.314.636 kr.Markedet · 20011.117.114 kr.Markedet · 20021.037.026 kr.Markedet · 20031.358.088 kr.Markedet · 20041.479.214 kr.Markedet · 20051.822.996 kr.Markedet · 20062.270.296 kr.Markedet · 20072.354.786 kr.Markedet · 20082.706.804 kr.Markedet · 20091.331.250 kr.Markedet · 20101.217.650 kr.Markedet · 2011557.492 kr.Markedet · 20122.068.656 kr.Markedet · 2013946.430 kr.Markedet · 20141.958.890 kr.Markedet · 20152.118.498 kr.Markedet · 20161.577.762 kr.Markedet · 2017878.838 kr.Markedet · 20181.393.872 kr.Markedet · 20192.426.638 kr.Markedet · 20202.716.318 kr.Markedet · 20212.248.144 kr.Markedet · 20222.734.920 kr.Markedet · 20232.553.444 kr.Markedet · 20243.050.302 kr.Markedet · 20252.366.714 kr.Markedet · 20263.833.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²402 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Pannerupdalen 10
8380 Trige		148 m²207 m05-01-20263.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 12
8380 Trige		148 m²227 m06-07-20254.112.952 kr.27.790 kr./m²
Pannerupdalen 14
8380 Trige		148 m²249 m29-09-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 16
8380 Trige		148 m²267 m22-10-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 18
8380 Trige		148 m²291 m21-03-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 20
8380 Trige		148 m²313 m28-05-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²95 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²743 m19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²
Bjørnshøjvej 16
8380 Trige		136 m²437 m16-12-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden