Ejbydalsvej 231

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.208 kr/m².5.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.864.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.864.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.650.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbydalsvej 205 2600 Glostrup	161 m²	149 m	02-11-2025	4.540.000 kr.	28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182 2600 Glostrup	160 m²	288 m	12-10-2025	6.075.000 kr.	37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 181 2600 Glostrup	158 m²	256 m	27-08-2026	7.995.000 kr.	50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 71 2600 Glostrup	162 m²	735 m	20-01-2025	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 183 2600 Glostrup	152 m²	267 m	11-02-2024	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 196 2600 Glostrup	149 m²	255 m	21-01-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 107 2600 Glostrup	155 m²	584 m	30-09-2026	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107 2600 Glostrup	155 m²	584 m	07-08-2026	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 195 2600 Glostrup	177 m²	234 m	12-10-2025	4.295.000 kr.	24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 167 2600 Glostrup	148 m²	331 m	15-04-2024	5.015.000 kr.	33.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu