Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 36

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.401 kr/m².8.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.933.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden mar. 2022
1,1M2,9M4,7M6,6M8,4M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20224.100.000 kr.31. mar. 20236.800.000 kr.I dag · vores estimat7.933.202 kr.Markedet · 19921.078.220 kr.Markedet · 19931.330.340 kr.Markedet · 19941.320.880 kr.Markedet · 19951.605.560 kr.Markedet · 19961.579.160 kr.Markedet · 19971.762.860 kr.Markedet · 19981.999.360 kr.Markedet · 19992.444.420 kr.Markedet · 20002.393.600 kr.Markedet · 20012.774.420 kr.Markedet · 20023.006.740 kr.Markedet · 20032.663.540 kr.Markedet · 20042.918.960 kr.Markedet · 20053.698.420 kr.Markedet · 20065.109.280 kr.Markedet · 20074.959.900 kr.Markedet · 20084.198.260 kr.Markedet · 20093.771.460 kr.Markedet · 20103.653.980 kr.Markedet · 20113.850.000 kr.Markedet · 20123.420.120 kr.Markedet · 20133.601.400 kr.Markedet · 20143.294.060 kr.Markedet · 20153.586.660 kr.Markedet · 20164.353.800 kr.Markedet · 20174.616.040 kr.Markedet · 20184.832.960 kr.Markedet · 20194.580.620 kr.Markedet · 20205.582.060 kr.Markedet · 20216.044.500 kr.Markedet · 20226.754.440 kr.Markedet · 20236.570.080 kr.Markedet · 20246.136.460 kr.Markedet · 20257.293.880 kr.Markedet · 20267.601.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.933.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²280 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²66 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²148 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²167 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²92 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²362 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²864 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²864 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²511 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²695 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden