Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8471 Sabro

Blåvej 34, Kvottrup

Landejendom · 157 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 33.097 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
33097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.970 kr/m².3.146.111 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)33097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.388.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,44 pct. siden apr. 2023
130k34,7M69,3M103,9M138,5M1992199820032007201120152019202320. apr. 20231.798.000 kr.I dag · vores estimat3.388.092 kr.Markedet · 19921.621.339 kr.Markedet · 19952.190.621 kr.Markedet · 1996755.955 kr.Markedet · 1997475.082 kr.Markedet · 1998997.107 kr.Markedet · 1999988.315 kr.Markedet · 20002.180.573 kr.Markedet · 20021.139.977 kr.Markedet · 2003800.700 kr.Markedet · 20041.282.376 kr.Markedet · 20052.291.415 kr.Markedet · 20061.766.564 kr.Markedet · 20072.658.167 kr.Markedet · 20081.870.341 kr.Markedet · 2009369.892 kr.Markedet · 20103.344.728 kr.Markedet · 20112.587.360 kr.Markedet · 20121.477.684 kr.Markedet · 20134.230.208 kr.Markedet · 20142.189.208 kr.Markedet · 20152.547.011 kr.Markedet · 2016877.944 kr.Markedet · 20172.531.625 kr.Markedet · 20181.250.191 kr.Markedet · 20192.127.978 kr.Markedet · 20201.974.432 kr.Markedet · 20212.546.383 kr.Markedet · 20224.416.567 kr.Markedet · 20231.797.964 kr.Markedet · 20242.789.890 kr.Markedet · 20252.476.518 kr.Markedet · 20262.227.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (landejendom)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2023 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.388.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • Bygget
  • 1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsvinget 9
8471 Sabro		120 m²1,5 km18-12-20233.500.000 kr.29.167 kr./m²
Stillingvej 210, Borum
8471 Sabro		162 m²3,7 km28-05-20242.440.000 kr.15.062 kr./m²
Kærsvinget 18
8471 Sabro		210 m²2,0 km21-05-20252.375.000 kr.11.310 kr./m²
Viborgvej 717
8471 Sabro		215 m²2,0 km12-10-20252.700.000 kr.12.558 kr./m²
Eshøjvej 60
8471 Sabro		200 m²4,6 km25-02-20242.650.000 kr.13.250 kr./m²
Stillingvej 204, Borum
8471 Sabro		84 m²3,7 km14-04-20251.700.000 kr.20.238 kr./m²
Stillingvej 56
8471 Sabro		240 m²3,3 km01-07-20255.500.000 kr.22.917 kr./m²
Brunbjergvej 4, Markusminde
8471 Sabro		170 m²7,4 km01-12-20245.600.000 kr.32.941 kr./m²
Brunbjergvej 2, Markusminde
8471 Sabro		83 m²7,7 km13-03-20241.850.000 kr.22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden