Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Krebsen 3

Rækkehus · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.590 kr/m².2.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebsen gns: 17.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.923.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,08 pct. siden mar. 2023
571k1,4M2,2M3,1M3,9M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20232.375.000 kr.I dag · vores estimat2.923.037 kr.Markedet · 1992699.200 kr.Markedet · 19941.066.560 kr.Markedet · 19951.221.120 kr.Markedet · 19961.047.520 kr.Markedet · 19971.184.960 kr.Markedet · 19981.082.400 kr.Markedet · 19991.160.000 kr.Markedet · 20001.304.480 kr.Markedet · 20011.440.000 kr.Markedet · 20021.488.640 kr.Markedet · 20031.095.840 kr.Markedet · 20041.867.520 kr.Markedet · 20051.580.640 kr.Markedet · 20062.406.080 kr.Markedet · 20073.614.560 kr.Markedet · 20082.383.680 kr.Markedet · 20091.795.040 kr.Markedet · 20101.728.000 kr.Markedet · 20112.270.720 kr.Markedet · 20122.222.400 kr.Markedet · 20132.814.880 kr.Markedet · 20141.874.240 kr.Markedet · 20152.242.720 kr.Markedet · 20162.310.720 kr.Markedet · 20173.185.120 kr.Markedet · 20182.638.080 kr.Markedet · 20192.541.280 kr.Markedet · 20203.066.240 kr.Markedet · 20213.162.400 kr.Markedet · 20223.343.040 kr.Markedet · 20232.295.200 kr.Markedet · 20243.378.880 kr.Markedet · 20252.814.880 kr.Markedet · 20262.658.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsen 14
8920 Randers NV		140 m²105 m27-02-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Krebsen 11
8920 Randers NV		128 m²26 m06-02-20252.230.000 kr.17.422 kr./m²
Krebsen 9
8920 Randers NV		128 m²35 m06-08-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Krebsen 27
8920 Randers NV		128 m²130 m07-01-20252.245.000 kr.17.539 kr./m²
Krebsen 13
8920 Randers NV		116 m²60 m13-12-20232.100.000 kr.18.103 kr./m²
Krebsen 24
8920 Randers NV		116 m²107 m14-11-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Markskellet 57
8920 Randers NV		150 m²1,2 km17-06-20241.520.000 kr.10.133 kr./m²
Markskellet 75
8920 Randers NV		150 m²1,2 km22-07-20241.740.000 kr.11.600 kr./m²
Fyrkat Alle 27
8920 Randers NV		136 m²633 m05-02-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Skorpionen 15
8920 Randers NV		116 m²147 m20-11-20232.115.000 kr.18.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden