Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lindealle 26A

Rækkehus · 91 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 91 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.857 kr/m².1.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 13.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 15.174 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden apr. 2025
255k642k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.245.000 kr.I dag · vores estimat1.289.781 kr.Markedet · 1992358.904 kr.Markedet · 1993637.000 kr.Markedet · 1994568.750 kr.Markedet · 1995611.975 kr.Markedet · 1996570.752 kr.Markedet · 1997646.191 kr.Markedet · 1998258.258 kr.Markedet · 1999457.821 kr.Markedet · 2000518.791 kr.Markedet · 2001757.575 kr.Markedet · 2002831.103 kr.Markedet · 2003933.660 kr.Markedet · 2004959.595 kr.Markedet · 20051.148.966 kr.Markedet · 2006255.346 kr.Markedet · 20071.595.412 kr.Markedet · 20081.576.120 kr.Markedet · 20091.249.976 kr.Markedet · 20101.235.780 kr.Markedet · 2011951.860 kr.Markedet · 20121.240.876 kr.Markedet · 2013693.420 kr.Markedet · 2014736.008 kr.Markedet · 2015988.169 kr.Markedet · 2016716.625 kr.Markedet · 2017736.008 kr.Markedet · 2018718.445 kr.Markedet · 2019751.660 kr.Markedet · 20201.213.303 kr.Markedet · 20211.343.160 kr.Markedet · 20221.191.372 kr.Markedet · 20231.545.271 kr.Markedet · 20241.590.225 kr.Markedet · 20251.291.199 kr.Markedet · 20261.316.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1990Bygget
  • 1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildestræde 14E
4500 Nykøbing Sj		85 m²178 m02-07-2026975.000 kr.11.471 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²612 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,1 km27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²500 m28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hjortsvej 22
4500 Nykøbing Sj		71 m²264 m18-12-20231.100.000 kr.15.493 kr./m²
Hjortsvej 20
4500 Nykøbing Sj		71 m²273 m11-01-20261.150.000 kr.16.197 kr./m²
Hjortsvej 6
4500 Nykøbing Sj		71 m²350 m21-07-20241.200.000 kr.16.901 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		77 m²958 m02-05-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Læsøvej 28
4500 Nykøbing Sj		76 m²1,1 km02-07-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²
Toftegårdsvej 11A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		77 m²1,3 km09-02-2024950.000 kr.12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden