Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Statenevej 4

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.171 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.790 kr/m².4.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStatenevej gns: 21.811 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.856.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden apr. 2023
730k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat4.856.015 kr.Markedet · 1992932.930 kr.Markedet · 1993932.350 kr.Markedet · 1994828.530 kr.Markedet · 19951.095.040 kr.Markedet · 19961.369.960 kr.Markedet · 19971.297.170 kr.Markedet · 19981.972.580 kr.Markedet · 19991.561.940 kr.Markedet · 20001.312.105 kr.Markedet · 20011.842.660 kr.Markedet · 20021.956.050 kr.Markedet · 20032.002.450 kr.Markedet · 20042.484.140 kr.Markedet · 20052.514.735 kr.Markedet · 20062.807.055 kr.Markedet · 20073.913.405 kr.Markedet · 20083.065.010 kr.Markedet · 20092.328.265 kr.Markedet · 20102.299.845 kr.Markedet · 20112.481.240 kr.Markedet · 20122.547.505 kr.Markedet · 20132.597.530 kr.Markedet · 20142.541.560 kr.Markedet · 20152.800.965 kr.Markedet · 20163.144.615 kr.Markedet · 20173.483.915 kr.Markedet · 20183.522.920 kr.Markedet · 20193.858.885 kr.Markedet · 20204.019.545 kr.Markedet · 20214.137.575 kr.Markedet · 20224.776.010 kr.Markedet · 20234.218.630 kr.Markedet · 20244.299.685 kr.Markedet · 20254.650.005 kr.Markedet · 20265.752.005 kr.Markedet · 20275.009.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.856.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²106 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Ejby Mosevej 31
2600 Glostrup		150 m²263 m07-12-20234.100.000 kr.27.333 kr./m²
Ejby Mosevej 25
2600 Glostrup		153 m²242 m12-05-20266.445.000 kr.42.124 kr./m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²378 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²599 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²492 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²353 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²41 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²823 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²607 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden