Borgmester Andersens Vej 12

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.591 kr/m².2.193.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 15.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.113.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Andersens Vej 16 6400 Sønderborg	110 m²	34 m	07-08-2024	1.705.000 kr.	15.500 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3 6400 Sønderborg	130 m²	146 m	21-01-2025	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	754 m	17-11-2023	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	769 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Skovvej 40 6400 Sønderborg	123 m²	603 m	27-11-2023	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	836 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14 6400 Sønderborg	124 m²	865 m	10-12-2024	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Kaj Munks Vej 8 6400 Sønderborg	130 m²	781 m	16-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Skovbrynet 3 6400 Sønderborg	137 m²	404 m	29-10-2024	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Bjørneborgvej 3 6400 Sønderborg	120 m²	733 m	14-05-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu