Knoldebækvej 46, Skallerup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1281 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 78 m².2.012.556 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.782.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2007Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	336 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	34 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	338 m	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	391 m	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	212 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	217 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	275 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	292 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	198 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Revlingrenden 9, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	485 m	30-01-2024	2.522.000 kr.	31.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu