Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Østergade 25, Hvidbjerg

Villa · 82 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
431.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 82 m².342.022 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering475.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg
7790 Thyholm		82 m²307 m01-10-2025345.000 kr.4.207 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm		94 m²360 m03-04-2025550.000 kr.5.851 kr./m²
Nygade 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		94 m²723 m14-10-2023625.000 kr.6.649 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		98 m²475 m03-11-2024220.000 kr.2.245 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg
7790 Thyholm		104 m²260 m27-08-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg
7790 Thyholm		101 m²781 m24-10-2024595.000 kr.5.891 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		103 m²699 m11-01-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg
7790 Thyholm		108 m²765 m01-08-2024450.000 kr.4.167 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²812 m06-07-2025310.000 kr.2.696 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²814 m10-07-2024915.000 kr.7.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden