Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Blåbærsvinget 12, Fensmark

Villa · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 150 m².2.466.150 kr.
  2. 2Vores vurdering3.072.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden mar. 2023
246k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.148.000 kr.I dag · vores estimat3.072.935 kr.Markedet · 1992659.550 kr.Markedet · 1993559.650 kr.Markedet · 1994664.050 kr.Markedet · 1995656.400 kr.Markedet · 1996645.600 kr.Markedet · 1997886.350 kr.Markedet · 1998785.400 kr.Markedet · 1999802.350 kr.Markedet · 20001.202.700 kr.Markedet · 20011.044.000 kr.Markedet · 20021.187.550 kr.Markedet · 20031.030.800 kr.Markedet · 20041.152.000 kr.Markedet · 20051.015.650 kr.Markedet · 20061.458.300 kr.Markedet · 20071.875.000 kr.Markedet · 20082.106.750 kr.Markedet · 20091.534.650 kr.Markedet · 20101.419.450 kr.Markedet · 20111.194.000 kr.Markedet · 20121.707.600 kr.Markedet · 20131.562.550 kr.Markedet · 20141.153.800 kr.Markedet · 20152.133.300 kr.Markedet · 20161.276.650 kr.Markedet · 20171.585.200 kr.Markedet · 20181.546.350 kr.Markedet · 20191.602.750 kr.Markedet · 20201.674.750 kr.Markedet · 20211.851.150 kr.Markedet · 20222.113.650 kr.Markedet · 20232.090.100 kr.Markedet · 20241.923.150 kr.Markedet · 20252.229.150 kr.Markedet · 20262.496.000 kr.Markedet · 20272.334.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.148.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.148.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²164 m28-09-20253.253.000 kr.21.123 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²124 m31-08-20243.572.000 kr.18.604 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²141 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²350 m27-06-20241.998.000 kr.13.320 kr./m²
Tjørnevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²714 m22-07-20262.398.000 kr.15.881 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²737 m12-04-20242.868.000 kr.19.248 kr./m²
Morbærvænget 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²682 m24-11-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Akacievænget 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²898 m14-11-20242.652.000 kr.17.680 kr./m²
Tjørnevej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²686 m22-07-20241.998.000 kr.13.685 kr./m²
Morbærvænget 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²697 m26-11-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden