Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Villa · 268 m² · bygget 1797
Villa på 268 m², grund på 4.739 m², 8 værelser, opført i 1797. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 262% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 3.587.760 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovsvinget 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 190 m² | 3,1 km | 25-09-2025 | 1.530.000 kr. | 8.053 kr./m² |
| Stenstrupvej 92, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 241 m² | 4,7 km | 27-08-2024 | 1.725.000 kr. | 7.158 kr./m² |
| Vesterlyngvej 56 4500 Nykøbing Sj | 232 m² | 4,6 km | 18-11-2024 | 2.750.000 kr. | 11.853 kr./m² |
| Kokkevang 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 174 m² | 3,3 km | 24-04-2026 | 1.650.000 kr. | 9.483 kr./m² |
| Kokkevang 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 174 m² | 3,3 km | 23-07-2024 | 2.100.000 kr. | 12.069 kr./m² |
| Kokkevang 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 174 m² | 3,3 km | 30-06-2024 | 2.100.000 kr. | 12.069 kr./m² |
| Engmosevej 14 4500 Nykøbing Sj | 245 m² | 6,1 km | 10-04-2025 | 3.900.000 kr. | 15.918 kr./m² |
| Oddenvej 84, Holmstrup 4500 Nykøbing Sj | 151 m² | 3,7 km | 20-01-2024 | 1.295.000 kr. | 8.576 kr./m² |
| Oddenvej 136, Lumsås 4500 Nykøbing Sj | 174 m² | 4,6 km | 26-05-2025 | 1.318.000 kr. | 7.575 kr./m² |
| Bispevej 24 4500 Nykøbing Sj | 206 m² | 5,9 km | 02-01-2024 | 1.900.000 kr. | 9.223 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKlintetoppen 35, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk147 m² 5 vær. 20095.495.000 kr.37.381 kr/m² · 182 dage på markedet
Til salgKlintebjergvej 30, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk102 m² 4 vær. 19993.800.000 kr.37.255 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgEKlintebjergvej 324500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk242 m² 9 vær. 18776.995.000 kr.28.905 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgFasanengen 22, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk101 m² 4 vær. 19732.195.000 kr.21.733 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgÅsen 4, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk87 m² 4 vær. 19743.495.000 kr.40.172 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgFasanengen 10, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk46 m² 2 vær. 19752.495.000 kr.54.239 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgØstergårdsvej 6, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk84 m² 3 vær. 19661.695.000 kr.20.179 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgHøjgårdsvej 4, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk60 m² 2 vær. 19721.695.000 kr.28.250 kr/m² · 146 dage på markedet
Til salgMosegårdsvej 1, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk124 m² 4 vær. 20092.895.000 kr.23.347 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgF1Klintvej 131E, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk80 m² 4 vær. 20092.095.000 kr.26.188 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgKlintvej 1154500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk77 m² 19742.495.000 kr.32.403 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgGSkovløbervej 6, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk70 m² 3 vær. 18761.195.000 kr.17.071 kr/m² · 1.024 dage på markedet
eStatic