Stovdyssevej 9, Gundsømagle

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 148 m².4.160.132 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.625.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.625.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.050.000 kr.
2016jul.Ejerskifte2.995.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stovdyssevej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	160 m²	82 m	14-05-2025	4.495.000 kr.	28.094 kr./m²
Hødyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	147 m²	70 m	13-08-2026	4.650.000 kr.	31.633 kr./m²
Hødyssevej 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	124 m	28-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle 4000 Roskilde	148 m²	342 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Langdyssevej 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	331 m	15-05-2025	3.670.000 kr.	24.467 kr./m²
Runddyssevej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	146 m²	442 m	17-04-2026	4.603.000 kr.	31.527 kr./m²
Engvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	152 m²	334 m	21-09-2026	3.770.000 kr.	24.803 kr./m²
Bymosevej 3, Gundsømagle 4000 Roskilde	153 m²	325 m	03-02-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Hovedgaden 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	154 m²	302 m	22-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Torndyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	156 m²	198 m	30-07-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu