Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 149, 2. tv

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
1133 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.224 kr/m².10.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.958.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden jan. 2017
771k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20175.500.000 kr.31. jan. 20195.825.000 kr.30. jun. 20237.650.000 kr.I dag · vores estimat8.958.821 kr.Markedet · 19921.020.543 kr.Markedet · 19931.144.912 kr.Markedet · 1994928.611 kr.Markedet · 1995995.767 kr.Markedet · 19961.185.499 kr.Markedet · 19971.401.148 kr.Markedet · 19981.650.212 kr.Markedet · 19992.641.578 kr.Markedet · 20002.150.785 kr.Markedet · 20012.337.094 kr.Markedet · 20022.674.341 kr.Markedet · 20032.937.423 kr.Markedet · 20042.976.543 kr.Markedet · 20054.069.132 kr.Markedet · 20065.192.365 kr.Markedet · 20075.013.717 kr.Markedet · 20084.521.457 kr.Markedet · 20093.780.622 kr.Markedet · 20104.075.000 kr.Markedet · 20114.402.467 kr.Markedet · 20124.252.996 kr.Markedet · 20134.366.118 kr.Markedet · 20145.032.299 kr.Markedet · 20155.587.803 kr.Markedet · 20166.539.397 kr.Markedet · 20176.803.946 kr.Markedet · 20187.441.276 kr.Markedet · 20197.163.198 kr.Markedet · 20207.661.000 kr.Markedet · 20219.263.453 kr.Markedet · 20229.593.365 kr.Markedet · 20238.674.045 kr.Markedet · 20249.004.120 kr.Markedet · 202511.041.783 kr.Markedet · 202612.893.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.958.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte5.825.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 1969mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 129, 2. th
2100 København Ø		162 m²178 m23-01-20248.500.000 kr.52.469 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. th
2100 København Ø		160 m²178 m01-06-202610.300.000 kr.64.375 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv
2100 København Ø		149 m²178 m12-11-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Østerbrogade 151, 1. th
2100 København Ø		139 m²22 m17-01-20258.550.000 kr.61.511 kr./m²
Østerbrogade 151, 2. th
2100 København Ø		139 m²22 m14-04-20247.075.000 kr.50.899 kr./m²
Østerbrogade 147, 3. th
2100 København Ø		191 m²18 m04-12-20238.550.000 kr.44.764 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²1,1 km28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²1,1 km22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 33, 5. tv
2100 København Ø		171 m²1,6 km19-10-202614.500.000 kr.84.795 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th
2100 København Ø		145 m²1,1 km24-04-202511.425.000 kr.78.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden