Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Margrethevej 5, Ejby

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 172 m².3.246.328 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.238.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,66 pct. siden mar. 2023
269k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20231.955.000 kr.I dag · vores estimat3.238.700 kr.Markedet · 1992489.512 kr.Markedet · 1993800.316 kr.Markedet · 19941.223.952 kr.Markedet · 1995928.456 kr.Markedet · 19961.106.992 kr.Markedet · 19971.155.152 kr.Markedet · 19981.248.720 kr.Markedet · 1999808.916 kr.Markedet · 2000514.796 kr.Markedet · 2001887.348 kr.Markedet · 20021.850.892 kr.Markedet · 20031.686.632 kr.Markedet · 20041.859.664 kr.Markedet · 20051.996.060 kr.Markedet · 20062.588.428 kr.Markedet · 20073.723.284 kr.Markedet · 20082.721.556 kr.Markedet · 20092.796.032 kr.Markedet · 20101.826.124 kr.Markedet · 20112.059.700 kr.Markedet · 20121.685.428 kr.Markedet · 20131.506.376 kr.Markedet · 20141.811.848 kr.Markedet · 20151.667.712 kr.Markedet · 20162.037.684 kr.Markedet · 20172.167.544 kr.Markedet · 20182.474.564 kr.Markedet · 20192.178.380 kr.Markedet · 20202.556.952 kr.Markedet · 20212.899.920 kr.Markedet · 20223.050.936 kr.Markedet · 20232.414.020 kr.Markedet · 20242.637.276 kr.Markedet · 20253.242.888 kr.Markedet · 20263.477.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		177 m²39 m22-01-20262.795.000 kr.15.791 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		178 m²185 m23-08-20253.350.000 kr.18.820 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²45 m12-06-20253.700.000 kr.22.981 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²573 m07-03-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²362 m15-02-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Kærvej 22, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		173 m²431 m21-01-20265.495.000 kr.31.763 kr./m²
Askevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		180 m²272 m09-02-20243.125.000 kr.17.361 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		159 m²61 m16-04-20242.435.000 kr.15.314 kr./m²
Bigårdsvej 50
4070 Kirke Hyllinge		172 m²768 m10-03-20262.695.000 kr.15.669 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		175 m²636 m10-01-20243.375.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden