Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Dærupvej 72, Dærup

Landejendom · 249 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 317.491 m², 8 værelser, opført i 1904, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
317491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.439.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.556 kr/m².7.585.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDærupvej gns: 38.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 83.755 kr/m²-53,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)317491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.882.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,93 pct. siden feb. 2023
927k20,5M40,0M59,6M79,2M199419972001200520082011201520192022202526. feb. 202312.275.000 kr.I dag · vores estimat6.882.287 kr.Markedet · 19945.722.518 kr.Markedet · 19951.623.978 kr.Markedet · 19961.779.354 kr.Markedet · 1997926.529 kr.Markedet · 19982.450.160 kr.Markedet · 19992.856.279 kr.Markedet · 20014.334.343 kr.Markedet · 20022.371.476 kr.Markedet · 200311.272.230 kr.Markedet · 20051.272.888 kr.Markedet · 200612.355.629 kr.Markedet · 20079.093.231 kr.Markedet · 20087.833.042 kr.Markedet · 200911.660.421 kr.Markedet · 20102.847.813 kr.Markedet · 20111.732.293 kr.Markedet · 20132.942.682 kr.Markedet · 20142.456.385 kr.Markedet · 201534.941.423 kr.Markedet · 20173.631.167 kr.Markedet · 20181.857.540 kr.Markedet · 20192.334.624 kr.Markedet · 20206.826.335 kr.Markedet · 20212.385.918 kr.Markedet · 20229.292.431 kr.Markedet · 202312.274.953 kr.Markedet · 20249.867.870 kr.Markedet · 20252.716.839 kr.Markedet · 202679.162.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2023 · Alm. Salg
12.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.882.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg12.275.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²1,0 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²2,4 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²1,6 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²3,5 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²3,8 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²3,6 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²1,9 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²4,0 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²6,0 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²4,5 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden