Fasanvej 16, Assentoft

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.832 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 178 m².2.806.882 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.475.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,01 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.537.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.537.500 kr.
2016okt.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	183 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	209 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Fuglebakken 12 8960 Randers SØ	181 m²	306 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	180 m²	549 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	462 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	241 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	746 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	643 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	442 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft 8960 Randers SØ	185 m²	536 m	17-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu