Runehøjen 10, Hasle

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 130 m².4.979.260 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.077.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1990sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runehøjen 26, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	79 m	02-04-2024	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²
Runehøjen 32, Hasle 8210 Aarhus V	154 m²	104 m	20-01-2025	4.725.000 kr.	30.682 kr./m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup 8210 Aarhus V	130 m²	280 m	13-09-2025	3.498.000 kr.	26.908 kr./m²
Holmstruphøjvej 131, Holmstrup 8210 Aarhus V	139 m²	153 m	23-07-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Holmstruphøjvej 90, Holmstrup 8210 Aarhus V	126 m²	467 m	23-07-2026	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup 8210 Aarhus V	137 m²	367 m	19-03-2025	4.280.000 kr.	31.241 kr./m²
Jernaldervej 292, Holmstrup 8210 Aarhus V	137 m²	445 m	09-12-2023	3.910.000 kr.	28.540 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup 8210 Aarhus V	119 m²	445 m	08-01-2025	3.515.555 kr.	29.542 kr./m²
Kornmodsbakken 108 8210 Aarhus V	131 m²	1,2 km	26-06-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Oktobervej 20 8210 Aarhus V	129 m²	1,2 km	07-02-2024	3.998.000 kr.	30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu