Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Søndermarken 4, Drastrup

Villa · 156 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 156 m².2.940.912 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.696.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden maj 2023
241k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.825.000 kr.I dag · vores estimat3.696.959 kr.Markedet · 1992501.696 kr.Markedet · 1993568.308 kr.Markedet · 1994765.024 kr.Markedet · 1995810.732 kr.Markedet · 1996926.172 kr.Markedet · 1997645.996 kr.Markedet · 1998287.040 kr.Markedet · 19991.305.564 kr.Markedet · 20001.043.796 kr.Markedet · 2001902.772 kr.Markedet · 20021.258.140 kr.Markedet · 20031.086.228 kr.Markedet · 20041.219.296 kr.Markedet · 2005848.172 kr.Markedet · 20061.575.288 kr.Markedet · 20071.959.204 kr.Markedet · 20081.967.628 kr.Markedet · 20091.645.488 kr.Markedet · 20101.747.512 kr.Markedet · 20111.733.316 kr.Markedet · 20121.645.176 kr.Markedet · 20131.758.900 kr.Markedet · 20141.558.128 kr.Markedet · 20151.919.580 kr.Markedet · 20161.015.872 kr.Markedet · 20171.637.532 kr.Markedet · 20181.360.788 kr.Markedet · 20191.932.840 kr.Markedet · 20202.011.620 kr.Markedet · 20212.244.216 kr.Markedet · 20222.425.176 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.040.012 kr.Markedet · 20252.367.924 kr.Markedet · 20262.671.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.696.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 1, Drastrup
8960 Randers SØ		145 m²89 m21-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup
8960 Randers SØ		146 m²210 m01-10-20242.845.000 kr.19.486 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²134 m28-01-20242.595.000 kr.18.404 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²179 m19-02-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup
8960 Randers SØ		122 m²26 m01-02-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup
8960 Randers SØ		154 m²830 m19-05-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup
8960 Randers SØ		153 m²790 m31-03-20263.225.000 kr.21.078 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup
8960 Randers SØ		175 m²95 m16-06-20243.485.000 kr.19.914 kr./m²
Askevej 40, Assentoft
8960 Randers SØ		151 m²1,0 km06-04-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Sanglærkevej 33, Assentoft
8960 Randers SØ		155 m²1,2 km21-03-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden