Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gl Banegårdsvej 6, 2.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.326 kr/m².2.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.933 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.620.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden apr. 2017
371k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.050.000 kr.31. mar. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.620.504 kr.Markedet · 1992609.216 kr.Markedet · 1993454.848 kr.Markedet · 19941.012.896 kr.Markedet · 1995511.392 kr.Markedet · 1996490.944 kr.Markedet · 1997569.664 kr.Markedet · 1998645.312 kr.Markedet · 1999976.896 kr.Markedet · 20001.063.488 kr.Markedet · 20011.150.368 kr.Markedet · 20021.097.184 kr.Markedet · 20031.326.144 kr.Markedet · 20041.481.088 kr.Markedet · 20051.483.680 kr.Markedet · 20062.166.624 kr.Markedet · 20072.160.000 kr.Markedet · 20081.731.168 kr.Markedet · 20091.123.392 kr.Markedet · 20101.605.408 kr.Markedet · 20112.279.520 kr.Markedet · 20121.718.208 kr.Markedet · 20131.015.392 kr.Markedet · 20141.444.704 kr.Markedet · 20151.539.168 kr.Markedet · 20161.660.320 kr.Markedet · 20171.951.104 kr.Markedet · 20182.014.080 kr.Markedet · 20192.007.264 kr.Markedet · 20202.347.776 kr.Markedet · 20212.294.592 kr.Markedet · 20222.533.344 kr.Markedet · 20232.583.456 kr.Markedet · 20242.509.920 kr.Markedet · 20252.457.792 kr.Markedet · 20262.752.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Banegårdsvej 22, 1.
3000 Helsingør		89 m²156 m02-02-20263.395.000 kr.38.146 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, 2. tv
3000 Helsingør		76 m²38 m01-02-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Gl Banegårdsvej 20, 1.
3000 Helsingør		68 m²148 m22-09-20242.750.000 kr.40.441 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, st. tv
3000 Helsingør		49 m²38 m20-05-20251.470.000 kr.30.000 kr./m²
Murergade 9C, 2. tv
3000 Helsingør		94 m²159 m13-11-20232.750.000 kr.29.255 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. th
3000 Helsingør		96 m²338 m24-07-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²
Skydebane Alle 1, 1. th
3000 Helsingør		96 m²338 m27-03-20262.995.000 kr.31.198 kr./m²
Skydebane Alle 1, st. th
3000 Helsingør		96 m²338 m23-08-20242.650.000 kr.27.604 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st.
3000 Helsingør		96 m²345 m30-05-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Kongevejen 13, 1. th
3000 Helsingør		95 m²293 m26-06-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden