Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Godtgemt 1, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1937 m²
Bebygget areal
966 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.657 kr/m².2.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtgemt gns: 37.585 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.934 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden nov. 2017
292k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.305.000 kr.14. jun. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat2.763.277 kr.Markedet · 1992444.990 kr.Markedet · 1993408.310 kr.Markedet · 1994569.590 kr.Markedet · 1995482.020 kr.Markedet · 1996651.140 kr.Markedet · 1997600.880 kr.Markedet · 1998894.460 kr.Markedet · 1999603.680 kr.Markedet · 2000794.360 kr.Markedet · 2001978.670 kr.Markedet · 2002862.050 kr.Markedet · 2003947.310 kr.Markedet · 20041.366.680 kr.Markedet · 20051.199.310 kr.Markedet · 20062.115.260 kr.Markedet · 20071.461.110 kr.Markedet · 20081.533.700 kr.Markedet · 20091.082.200 kr.Markedet · 20101.925.000 kr.Markedet · 20111.209.880 kr.Markedet · 20121.143.310 kr.Markedet · 20131.111.740 kr.Markedet · 20141.017.170 kr.Markedet · 20151.413.720 kr.Markedet · 20161.640.380 kr.Markedet · 20172.096.500 kr.Markedet · 20181.914.080 kr.Markedet · 20192.070.600 kr.Markedet · 20202.025.030 kr.Markedet · 20212.161.460 kr.Markedet · 20222.302.650 kr.Markedet · 20232.091.950 kr.Markedet · 20242.114.630 kr.Markedet · 20252.266.950 kr.Markedet · 20263.259.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.305.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtgemt 9, st. th
2880 Bagsværd		69 m²115 m03-08-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Godtgemt 11, st. th
2880 Bagsværd		68 m²124 m09-09-20252.795.000 kr.41.103 kr./m²
Godtgemt 15, st. th
2880 Bagsværd		68 m²142 m26-12-20232.450.000 kr.36.029 kr./m²
Godtgemt 5, 1. b
2880 Bagsværd		75 m²75 m22-10-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Godtgemt 19, 1. th
2880 Bagsværd		65 m²156 m29-08-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Godtgemt 24, 1. 3
2880 Bagsværd		62 m²169 m07-08-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Godtgemt 28
2880 Bagsværd		62 m²173 m09-11-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Godtgemt 3, 1. th
2880 Bagsværd		85 m²48 m01-11-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Godtgemt 5, st. f
2880 Bagsværd		46 m²75 m11-02-20262.175.000 kr.47.283 kr./m²
Godtgemt 30
2880 Bagsværd		38 m²175 m23-04-20251.625.000 kr.42.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden