Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lucernevangen 5, Ganløse

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 192 m².5.017.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.775.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden jul. 2023
854k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.940.000 kr.I dag · vores estimat4.775.052 kr.Markedet · 19921.030.848 kr.Markedet · 19931.145.856 kr.Markedet · 19941.276.800 kr.Markedet · 19951.299.648 kr.Markedet · 19961.349.376 kr.Markedet · 19971.538.688 kr.Markedet · 19981.709.952 kr.Markedet · 19991.662.528 kr.Markedet · 20001.449.600 kr.Markedet · 20012.039.232 kr.Markedet · 20022.151.744 kr.Markedet · 20032.436.864 kr.Markedet · 20042.397.696 kr.Markedet · 20052.396.160 kr.Markedet · 20063.759.360 kr.Markedet · 20072.389.248 kr.Markedet · 20083.523.584 kr.Markedet · 20092.913.024 kr.Markedet · 20101.877.376 kr.Markedet · 20112.838.720 kr.Markedet · 20122.672.640 kr.Markedet · 20132.755.392 kr.Markedet · 20142.481.600 kr.Markedet · 20153.902.784 kr.Markedet · 20163.218.880 kr.Markedet · 20173.548.544 kr.Markedet · 20183.588.864 kr.Markedet · 20193.806.400 kr.Markedet · 20204.048.704 kr.Markedet · 20214.573.632 kr.Markedet · 20224.952.064 kr.Markedet · 20234.684.800 kr.Markedet · 20244.605.696 kr.Markedet · 20254.968.384 kr.Markedet · 20265.554.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.940.000 kr.
I dag · vores estimat
4.775.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevangen 1, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²46 m09-03-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²278 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²152 m30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²457 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²362 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²635 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Lundebro 3, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		189 m²735 m31-08-20268.525.000 kr.45.106 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²834 m06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²350 m21-01-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²440 m20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden