Bøgevangen 32B

Rækkehus · 135 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 3.858 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 3858 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.627 kr/m².3.839.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.165.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.165.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøglegårdsvænge 11 3540 Lynge	141 m²	2,0 km	15-05-2026	5.495.000 kr.	38.972 kr./m²
Nøglegårdsvænge 19 3540 Lynge	147 m²	2,0 km	23-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Nøglegårdsvænge 7 3540 Lynge	120 m²	2,0 km	02-09-2026	5.275.000 kr.	43.958 kr./m²
Lynge Bygade 12E 3540 Lynge	120 m²	2,7 km	19-11-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Lynge Bygade 12D 3540 Lynge	152 m²	2,7 km	24-04-2024	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Lynge Bygade 14F 3540 Lynge	110 m²	2,7 km	24-01-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	2,6 km	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Uggeløsegård 14 3540 Lynge	117 m²	3,5 km	03-10-2024	2.470.000 kr.	21.111 kr./m²
Lynge Stationsvej 23 3540 Lynge	101 m²	2,9 km	18-06-2025	2.825.000 kr.	27.970 kr./m²
Lynge Bygade 14E 3540 Lynge	96 m²	2,7 km	29-07-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu