Menu
For mæglere Log ind
Sukkervænget 40, st. 3
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sukkervænget 40, st. 3

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
3023 m²
Bebygget areal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.375 kr/m².2.485.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.831.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden feb. 2023
325k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20232.695.000 kr.I dag · vores estimat2.831.670 kr.Markedet · 1992413.820 kr.Markedet · 1993324.615 kr.Markedet · 1994863.075 kr.Markedet · 19951.091.930 kr.Markedet · 1996727.035 kr.Markedet · 1997611.895 kr.Markedet · 1998678.870 kr.Markedet · 1999758.195 kr.Markedet · 2000871.815 kr.Markedet · 2001875.235 kr.Markedet · 2002819.185 kr.Markedet · 2003995.125 kr.Markedet · 2004970.330 kr.Markedet · 20051.234.050 kr.Markedet · 20061.461.480 kr.Markedet · 20071.632.290 kr.Markedet · 20082.060.550 kr.Markedet · 20092.195.545 kr.Markedet · 20101.737.835 kr.Markedet · 20111.454.070 kr.Markedet · 20121.681.120 kr.Markedet · 20131.456.350 kr.Markedet · 20141.292.760 kr.Markedet · 20151.601.320 kr.Markedet · 20161.766.430 kr.Markedet · 20171.812.315 kr.Markedet · 20182.109.380 kr.Markedet · 20192.155.075 kr.Markedet · 20202.281.900 kr.Markedet · 20212.417.845 kr.Markedet · 20222.572.885 kr.Markedet · 20232.245.420 kr.Markedet · 20242.199.345 kr.Markedet · 20252.475.510 kr.Markedet · 20262.376.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkervænget 40, 1. 3
5000 Odense C		95 m²0 m26-08-20262.950.000 kr.31.053 kr./m²
Sukkervænget 40, st. 2
5000 Odense C		99 m²0 m21-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3
5000 Odense C		81 m²21 m24-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 3
5000 Odense C		132 m²48 m06-10-20253.025.000 kr.22.917 kr./m²
Sukkervænget 42, 2. 2
5000 Odense C		56 m²13 m30-05-20241.645.000 kr.29.375 kr./m²
Sukkervænget 42, 1. 1
5000 Odense C		50 m²13 m23-06-20241.500.000 kr.30.000 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 2
5000 Odense C		50 m²48 m16-09-20241.089.000 kr.21.780 kr./m²
Sukkervænget 95B, 1. th
5000 Odense C		156 m²60 m06-09-20264.525.000 kr.29.006 kr./m²
Dronningensgade 97B, 1.
5000 Odense C		94 m²232 m15-03-20252.175.000 kr.23.138 kr./m²
Dronningensgade 101, 2.
5000 Odense C		99 m²206 m07-10-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden