Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Herningvej 57, Abildtrup

Landejendom · 117 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 134.796 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
134796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.273 kr/m².8.435.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)134796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.862.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,60 pct. siden apr. 2023
55k10,4M20,7M31,0M41,3M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat3.862.724 kr.Markedet · 1992669.825 kr.Markedet · 1993509.067 kr.Markedet · 19941.253.538 kr.Markedet · 1995539.253 kr.Markedet · 1996828.009 kr.Markedet · 19976.032.754 kr.Markedet · 1998333.099 kr.Markedet · 19991.225.458 kr.Markedet · 20002.745.522 kr.Markedet · 20011.085.409 kr.Markedet · 2002859.365 kr.Markedet · 2003767.169 kr.Markedet · 200479.443 kr.Markedet · 2005696.969 kr.Markedet · 2006409.266 kr.Markedet · 20072.243.709 kr.Markedet · 2008725.166 kr.Markedet · 20091.019.070 kr.Markedet · 2010638.118 kr.Markedet · 20116.696.729 kr.Markedet · 20121.462.500 kr.Markedet · 20135.009.823 kr.Markedet · 2014969.111 kr.Markedet · 20151.182.870 kr.Markedet · 20161.058.031 kr.Markedet · 20171.423.188 kr.Markedet · 20181.425.996 kr.Markedet · 2019393.705 kr.Markedet · 20205.712.057 kr.Markedet · 20211.558.908 kr.Markedet · 2022892.593 kr.Markedet · 20233.036.735 kr.Markedet · 20245.020.821 kr.Markedet · 20252.714.985 kr.Markedet · 20265.343.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.862.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knivsbækvej 8, Barde
6920 Videbæk		136 m²5,0 km25-03-20253.200.000 kr.23.529 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst
6920 Videbæk		118 m²8,3 km17-03-20252.700.000 kr.22.881 kr./m²
Haunstrupvej 11, Fjelstervang
6920 Videbæk		217 m²3,6 km12-11-20233.700.000 kr.17.051 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod
6920 Videbæk		205 m²5,2 km08-06-202525.500.000 kr.124.390 kr./m²
Nr Viumvej 36A, Vium Øst
6920 Videbæk		74 m²9,2 km08-07-202513.300.000 kr.179.730 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris
6920 Videbæk		186 m²8,6 km26-06-202411.350.000 kr.61.022 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede
6920 Videbæk		212 m²6,9 km02-12-20242.030.000 kr.9.575 kr./m²
Brejninggårdsvej 20, Opsund
6920 Videbæk		120 m²13,5 km30-11-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg
6920 Videbæk		170 m²10,5 km08-02-20249.420.000 kr.55.412 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg
6920 Videbæk		171 m²10,5 km18-12-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden