Mølleparken 41

Villa · 172 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.018 kr/m².3.546.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparken gns: 16.845 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+5,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.469.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.525.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 12 7500 Holstebro	164 m²	58 m	16-12-2024	3.070.000 kr.	18.720 kr./m²
Skjernvej 86 7500 Holstebro	174 m²	187 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	844 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	820 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Lerpytterne 7 7500 Holstebro	176 m²	858 m	05-08-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Hellasvej 7 7500 Holstebro	168 m²	873 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	1,1 km	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	1,2 km	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	978 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10 7500 Holstebro	159 m²	861 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	10.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu