Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 147, 2. th

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
1316 m²
Bebygget areal
329 m²
Erhvervsareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.799 kr/m².9.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.607.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,16 pct. siden sep. 2017
814k4,2M7,6M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20174.400.000 kr.31. jan. 20235.000.000 kr.I dag · vores estimat9.607.870 kr.Markedet · 19921.076.892 kr.Markedet · 19931.208.128 kr.Markedet · 1994979.884 kr.Markedet · 19951.050.748 kr.Markedet · 19961.250.956 kr.Markedet · 19971.478.512 kr.Markedet · 19981.741.328 kr.Markedet · 19992.787.432 kr.Markedet · 20002.269.540 kr.Markedet · 20012.466.136 kr.Markedet · 20022.822.004 kr.Markedet · 20033.099.612 kr.Markedet · 20043.140.892 kr.Markedet · 20054.293.808 kr.Markedet · 20065.479.060 kr.Markedet · 20075.290.548 kr.Markedet · 20084.771.108 kr.Markedet · 20093.989.368 kr.Markedet · 20104.300.000 kr.Markedet · 20114.645.548 kr.Markedet · 20124.487.824 kr.Markedet · 20134.607.192 kr.Markedet · 20145.310.156 kr.Markedet · 20155.896.332 kr.Markedet · 20166.900.468 kr.Markedet · 20177.179.624 kr.Markedet · 20187.852.144 kr.Markedet · 20197.558.712 kr.Markedet · 20208.084.000 kr.Markedet · 20219.774.932 kr.Markedet · 202210.123.060 kr.Markedet · 20239.152.980 kr.Markedet · 20249.501.280 kr.Markedet · 202511.651.452 kr.Markedet · 202613.605.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.607.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, andet5.000.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 129, 2. th
2100 København Ø		162 m²160 m23-01-20248.500.000 kr.52.469 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. th
2100 København Ø		160 m²160 m01-06-202610.300.000 kr.64.375 kr./m²
Østerbrogade 147, 3. th
2100 København Ø		191 m²0 m04-12-20238.550.000 kr.44.764 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv
2100 København Ø		149 m²160 m12-11-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²1,1 km28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²1,1 km22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 151, 1. th
2100 København Ø		139 m²40 m17-01-20258.550.000 kr.61.511 kr./m²
Østerbrogade 151, 2. th
2100 København Ø		139 m²40 m14-04-20247.075.000 kr.50.899 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²1,1 km19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²1,4 km21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden