Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Boelsmindevej 110

Villa · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.091 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
711.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.498 kr/m².1.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelsmindevej gns: 11.454 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.239.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsmindevej 202
9300 Sæby		106 m²262 m14-06-20261.225.000 kr.11.557 kr./m²
Boelsmindevej 184
9300 Sæby		151 m²276 m09-05-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Boelsmindevej 208
9300 Sæby		159 m²356 m02-09-20261.805.000 kr.11.352 kr./m²
Vikingvej 14
9300 Sæby		125 m²427 m07-10-20261.655.000 kr.13.240 kr./m²
Povl Helgesensvej 18
9300 Sæby		122 m²263 m09-06-20251.595.000 kr.13.074 kr./m²
Carl Ewaldsvej 6
9300 Sæby		122 m²362 m27-10-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
Vikingvej 12
9300 Sæby		122 m²457 m20-04-20251.220.000 kr.10.000 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27
9300 Sæby		130 m²819 m27-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13
9300 Sæby		140 m²212 m27-08-20251.770.000 kr.12.643 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²598 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden