Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6091 Bjert

Hasselvænget 24

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.051 kr/m².2.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 14.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.362.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden apr. 2023
213k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.362.567 kr.Markedet · 1992443.932 kr.Markedet · 1993776.752 kr.Markedet · 1994792.920 kr.Markedet · 1995771.076 kr.Markedet · 1996655.320 kr.Markedet · 19971.020.304 kr.Markedet · 19981.369.636 kr.Markedet · 19991.357.424 kr.Markedet · 20001.084.976 kr.Markedet · 20011.454.776 kr.Markedet · 2002998.116 kr.Markedet · 20031.272.284 kr.Markedet · 20041.527.704 kr.Markedet · 20051.561.588 kr.Markedet · 20061.870.844 kr.Markedet · 20071.677.344 kr.Markedet · 20081.989.524 kr.Markedet · 20092.620.248 kr.Markedet · 20101.326.120 kr.Markedet · 20111.792.756 kr.Markedet · 2012916.588 kr.Markedet · 2013856.732 kr.Markedet · 20141.384.772 kr.Markedet · 20152.128.500 kr.Markedet · 2016882.360 kr.Markedet · 20172.193.344 kr.Markedet · 20181.964.412 kr.Markedet · 20192.388.908 kr.Markedet · 20201.495.368 kr.Markedet · 20212.476.456 kr.Markedet · 20222.700.056 kr.Markedet · 20232.088.940 kr.Markedet · 20242.682.684 kr.Markedet · 20252.310.304 kr.Markedet · 20262.900.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 9
6091 Bjert		151 m²34 m12-06-20241.950.000 kr.12.914 kr./m²
Hasselvænget 5
6091 Bjert		125 m²64 m01-03-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Klokkehøj 3
6091 Bjert		181 m²231 m27-01-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Havevej 2
6091 Bjert		170 m²709 m12-11-20232.300.000 kr.13.529 kr./m²
Vesterløkke 17B
6091 Bjert		177 m²750 m18-05-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Abildvænget 9, Agtrup
6091 Bjert		175 m²848 m19-02-20253.895.000 kr.22.257 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup
6091 Bjert		167 m²841 m07-11-20243.200.000 kr.19.162 kr./m²
Vesterløkke 17F
6091 Bjert		182 m²766 m26-01-20264.130.000 kr.22.692 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup
6091 Bjert		166 m²978 m23-06-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup
6091 Bjert		174 m²1,3 km03-08-20251.555.000 kr.8.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden