Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rådyrløkken 201, Slukefter

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 141 m².2.205.804 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden jun. 2018
592k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.630.000 kr.31. aug. 20202.000.000 kr.14. jun. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.955.700 kr.Markedet · 1992591.636 kr.Markedet · 1993772.680 kr.Markedet · 1994610.812 kr.Markedet · 1995881.250 kr.Markedet · 1996863.202 kr.Markedet · 1997951.750 kr.Markedet · 19981.074.420 kr.Markedet · 19991.135.191 kr.Markedet · 20001.120.809 kr.Markedet · 20011.255.746 kr.Markedet · 20021.198.641 kr.Markedet · 20031.023.942 kr.Markedet · 20041.145.343 kr.Markedet · 20051.427.766 kr.Markedet · 20061.585.122 kr.Markedet · 20071.906.038 kr.Markedet · 20081.782.099 kr.Markedet · 20091.464.990 kr.Markedet · 20101.630.665 kr.Markedet · 20111.562.280 kr.Markedet · 20121.526.184 kr.Markedet · 20131.549.167 kr.Markedet · 20141.486.704 kr.Markedet · 20151.699.755 kr.Markedet · 20161.693.974 kr.Markedet · 20171.499.253 kr.Markedet · 20181.817.631 kr.Markedet · 20192.013.480 kr.Markedet · 20202.128.959 kr.Markedet · 20212.316.489 kr.Markedet · 20222.408.985 kr.Markedet · 20232.350.047 kr.Markedet · 20242.467.359 kr.Markedet · 20252.289.840 kr.Markedet · 20262.529.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 94, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²163 m27-11-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²370 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²257 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²435 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Rådyrløkken 175
5210 Odense NV		158 m²108 m31-07-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²477 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²262 m11-01-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter
5210 Odense NV		168 m²161 m30-04-20252.410.000 kr.14.345 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²336 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²434 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden