Skovbrynet 61, 7330 Brande — Villa · 121 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.388 kr/m².1.819.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.565.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	179 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	216 m	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Skovbrynet 87 7330 Brande	139 m²	121 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Skovbrynet 125 7330 Brande	141 m²	194 m	11-10-2023	1.910.000 kr.	13.546 kr./m²
Skovbrynet 90 7330 Brande	143 m²	85 m	25-05-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skovbrynet 71 7330 Brande	147 m²	65 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbrynet 113 7330 Brande	169 m²	183 m	14-12-2025	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Multebærvej 3 7330 Brande	120 m²	786 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	766 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Dørslundvej 14A 7330 Brande	124 m²	1,0 km	29-05-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu