Elevvej 3A, Lisbjerg

Rækkehus · 124 m² · bygget 1785

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 358 m², 6 værelser, opført i 1785, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1785
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.931 kr/m².3.487.865 kr.
2Alders-risiko (241 år)Huset er 241 år gammelt (opført 1785). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.560.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021majEjerskifte2.745.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.735.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1785Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elevvej 5D, Lisbjerg 8200 Aarhus N	121 m²	39 m	16-10-2025	3.400.000 kr.	28.099 kr./m²
Elevvej 7A, Lisbjerg 8200 Aarhus N	193 m²	65 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	26.166 kr./m²
Trille Nielsens Gade 38 8200 Aarhus N	124 m²	358 m	15-05-2025	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Trille Nielsens Gade 42 8200 Aarhus N	124 m²	368 m	18-05-2026	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²
Trille Nielsens Gade 42 8200 Aarhus N	124 m²	368 m	19-11-2024	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Lisbjergbakken 6G 8200 Aarhus N	116 m²	177 m	13-08-2025	3.475.000 kr.	29.957 kr./m²
Lisbjergbakken 6F 8200 Aarhus N	116 m²	189 m	05-11-2024	3.298.000 kr.	28.431 kr./m²
Lisbjergbakken 6H 8200 Aarhus N	114 m²	168 m	08-02-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Lisbjergbakken 18 8200 Aarhus N	112 m²	208 m	22-03-2025	2.907.654 kr.	25.961 kr./m²
Lisbjergbakken 30 8200 Aarhus N	109 m²	257 m	13-07-2026	3.098.000 kr.	28.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu