Havemarken 13

Villa · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1130 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.133 kr/m².4.228.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavemarken gns: 24.242 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+33,70 pct.
3Vores vurdering5.066.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.066.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.990.000 kr.
2021jun.Ejerskifte4.275.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelhøj 28 8700 Horsens	194 m²	323 m	20-05-2026	5.195.000 kr.	26.778 kr./m²
Søvænget 3 8700 Horsens	204 m²	436 m	22-12-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Skovsvinget 7 8700 Horsens	199 m²	662 m	09-11-2023	4.737.500 kr.	23.807 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	599 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	711 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	890 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Bakkeager 24 8700 Horsens	188 m²	553 m	25-04-2025	4.995.000 kr.	26.569 kr./m²
Skovsvinget 6 8700 Horsens	187 m²	579 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Skovsvinget 2 8700 Horsens	181 m²	539 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Provstlund Skovvej 24 8700 Horsens	175 m²	317 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu