Krimpendam 5A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.039 kr/m².2.107.500 kr.
2Vores vurdering2.599.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.060.193 kr.
22. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.060.193 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet3.060.193 kr.
2021dec.Ejerskifte3.060.193 kr.
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021865.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 4 7500 Holstebro	111 m²	838 m	13-11-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Granbakken 11A 7500 Holstebro	121 m²	1,4 km	06-09-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Dybbølsgade 31 7500 Holstebro	122 m²	1,6 km	25-11-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Alsvej 2 7500 Holstebro	124 m²	1,5 km	15-10-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Frøjk Møllevej 15 7500 Holstebro	110 m²	1,2 km	05-09-2024	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Frøjk Møllevej 7 7500 Holstebro	110 m²	1,2 km	17-09-2026	1.220.000 kr.	11.091 kr./m²
Linde Alle 1 7500 Holstebro	120 m²	1,9 km	10-04-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Broagervej 13 7500 Holstebro	123 m²	1,7 km	02-10-2025	2.140.000 kr.	17.398 kr./m²
Pile Alle 23 7500 Holstebro	120 m²	1,9 km	26-03-2024	3.005.000 kr.	25.042 kr./m²
Sønder Alle 10C 7500 Holstebro	100 m²	734 m	07-07-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu