Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

P.M. Madsens Vænge 4, Hjallese

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 126 m².2.630.754 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.439.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,89 pct. siden mar. 2023
551k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.439.196 kr.Markedet · 1992598.122 kr.Markedet · 1993637.938 kr.Markedet · 1994620.172 kr.Markedet · 1995618.282 kr.Markedet · 1996815.598 kr.Markedet · 1997837.522 kr.Markedet · 1998948.276 kr.Markedet · 1999915.516 kr.Markedet · 2000816.606 kr.Markedet · 20011.062.306 kr.Markedet · 20021.018.836 kr.Markedet · 2003876.456 kr.Markedet · 20041.152.648 kr.Markedet · 20051.202.670 kr.Markedet · 20061.577.268 kr.Markedet · 20071.607.634 kr.Markedet · 20081.700.118 kr.Markedet · 20091.538.712 kr.Markedet · 20101.372.644 kr.Markedet · 20111.312.542 kr.Markedet · 20121.003.716 kr.Markedet · 20131.472.562 kr.Markedet · 20141.151.892 kr.Markedet · 20151.468.908 kr.Markedet · 20161.483.272 kr.Markedet · 20171.646.694 kr.Markedet · 20181.828.764 kr.Markedet · 20192.020.158 kr.Markedet · 20202.053.548 kr.Markedet · 20212.139.858 kr.Markedet · 20222.355.948 kr.Markedet · 20232.002.644 kr.Markedet · 20242.370.816 kr.Markedet · 20252.547.846 kr.Markedet · 20262.737.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²323 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese
5260 Odense S		126 m²406 m16-01-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Volderslevvej 9, Hjallese
5260 Odense S		126 m²451 m31-10-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Mejerivej 21, Hjallese
5260 Odense S		121 m²245 m10-12-20252.899.000 kr.23.959 kr./m²
Mejerivej 27, Hjallese
5260 Odense S		120 m²247 m01-07-20262.240.000 kr.18.667 kr./m²
Græshoppevænget 19, Hjallese
5260 Odense S		128 m²526 m17-09-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Demantsvej 5, Hjallese
5260 Odense S		126 m²661 m16-06-20242.200.000 kr.17.460 kr./m²
Mejerivej 23, Hjallese
5260 Odense S		119 m²236 m01-03-20251.475.000 kr.12.395 kr./m²
P.M. Madsens Vej 13, Hjallese
5260 Odense S		117 m²115 m18-03-20253.245.000 kr.27.735 kr./m²
Søparken 59, Hjallese
5260 Odense S		123 m²518 m07-05-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden