Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllegade 18

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.291 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
37 m²
Grundareal
1291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.289 kr/m².2.831.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 380% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.740.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden aug. 2018
310k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018786.250 kr.31. maj 20233.775.000 kr.I dag · vores estimat3.740.155 kr.Markedet · 1992871.200 kr.Markedet · 1993852.896 kr.Markedet · 1994900.240 kr.Markedet · 1995881.056 kr.Markedet · 1996849.200 kr.Markedet · 1997310.288 kr.Markedet · 19981.205.952 kr.Markedet · 19991.229.184 kr.Markedet · 2000954.976 kr.Markedet · 20011.293.776 kr.Markedet · 20021.115.488 kr.Markedet · 20031.235.520 kr.Markedet · 20041.284.800 kr.Markedet · 20051.278.816 kr.Markedet · 20061.571.328 kr.Markedet · 20071.998.128 kr.Markedet · 20082.187.328 kr.Markedet · 20091.679.392 kr.Markedet · 2010435.776 kr.Markedet · 20111.780.944 kr.Markedet · 20121.771.088 kr.Markedet · 20131.881.440 kr.Markedet · 20141.582.240 kr.Markedet · 20151.641.024 kr.Markedet · 20161.926.144 kr.Markedet · 20171.590.688 kr.Markedet · 20181.503.744 kr.Markedet · 20191.811.744 kr.Markedet · 20201.994.432 kr.Markedet · 20212.104.960 kr.Markedet · 20222.347.136 kr.Markedet · 20232.207.744 kr.Markedet · 20242.539.680 kr.Markedet · 20252.529.472 kr.Markedet · 20263.200.032 kr.Markedet · 20273.453.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
786.250 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.740.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte786.250 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²113 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²192 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²136 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²86 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²441 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²441 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²795 m18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²597 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²871 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²705 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden