Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Kallerupvej 6, Kallerup

Landejendom · 217 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 631.118 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1960. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
631118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.780.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.491 kr/m².9.576.661 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)631118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.021.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,81 pct. siden maj 2025
201k4,4M8,6M12,8M17,0M19941998200120052010201520182021202421. maj 202517.000.000 kr.I dag · vores estimat8.021.637 kr.Markedet · 1994518.847 kr.Markedet · 19962.299.332 kr.Markedet · 1997200.942 kr.Markedet · 19981.017.296 kr.Markedet · 19993.567.046 kr.Markedet · 20005.826.450 kr.Markedet · 20013.141.509 kr.Markedet · 20039.419.536 kr.Markedet · 20041.848.623 kr.Markedet · 20052.528.701 kr.Markedet · 20081.550.248 kr.Markedet · 20092.270.037 kr.Markedet · 20102.351.629 kr.Markedet · 20111.014.258 kr.Markedet · 2013539.462 kr.Markedet · 20152.885.449 kr.Markedet · 20161.110.172 kr.Markedet · 20172.761.108 kr.Markedet · 20181.642.256 kr.Markedet · 20191.681.750 kr.Markedet · 20205.015.521 kr.Markedet · 20211.170.715 kr.Markedet · 20221.195.670 kr.Markedet · 20234.076.562 kr.Markedet · 20241.259.468 kr.Markedet · 202515.280.489 kr.Markedet · 20268.378.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2025 · Alm. Salg
17.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.021.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel17.000.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²1,7 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²3,9 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²4,3 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²3,7 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²4,5 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²3,7 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²4,8 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²3,7 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²6,9 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²5,9 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden