Menu
For mæglere Log ind
Hovedvejen 117, Jestrup
F

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Hovedvejen 117, Jestrup

Villa · 128 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1140 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
468.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.916 kr/m².615.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 8.173 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 4.180 kr/m²+95,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering857.731 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 425.000 kr / Estimat: 1.329.718 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,76 pct. siden dec. 2017
139k940k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2017295.000 kr.I dag · vores estimat857.731 kr.Markedet · 1992300.032 kr.Markedet · 1993409.728 kr.Markedet · 1994484.096 kr.Markedet · 1995286.464 kr.Markedet · 1996499.968 kr.Markedet · 1997229.760 kr.Markedet · 1998329.856 kr.Markedet · 1999537.600 kr.Markedet · 2000371.840 kr.Markedet · 2001482.176 kr.Markedet · 2002467.968 kr.Markedet · 2003671.872 kr.Markedet · 2004477.312 kr.Markedet · 2005663.040 kr.Markedet · 2006139.136 kr.Markedet · 2007541.184 kr.Markedet · 2008666.624 kr.Markedet · 2009598.272 kr.Markedet · 2010745.600 kr.Markedet · 2011877.056 kr.Markedet · 2012609.536 kr.Markedet · 2013515.712 kr.Markedet · 2014517.120 kr.Markedet · 2015379.392 kr.Markedet · 2016303.488 kr.Markedet · 2017422.912 kr.Markedet · 2018572.032 kr.Markedet · 2019457.088 kr.Markedet · 2020542.336 kr.Markedet · 2021662.400 kr.Markedet · 2022828.544 kr.Markedet · 2023390.272 kr.Markedet · 2024742.016 kr.Markedet · 2025629.888 kr.Markedet · 2026683.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
857.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte295.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 72, Flovlev
7790 Thyholm		125 m²4,1 km19-06-2024999.500 kr.7.996 kr./m²
Møllegade 3, Lyngs
7790 Thyholm		130 m²1,3 km15-06-2025295.000 kr.2.269 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg
7790 Thyholm		125 m²4,7 km24-10-2024600.000 kr.4.800 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		125 m²4,9 km31-01-2024515.000 kr.4.120 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²5,0 km20-05-2024515.000 kr.4.055 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²5,0 km29-01-2026525.000 kr.4.134 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²5,1 km25-02-2025625.000 kr.4.921 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm		122 m²4,8 km23-06-2025435.000 kr.3.566 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg
7790 Thyholm		128 m²5,2 km06-03-2024742.000 kr.5.797 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg
7790 Thyholm		120 m²4,8 km20-09-2024900.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden