Hjortgårdsvej 23, Voel

Villa · 174 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 6.016 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 6016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 174 m².3.673.662 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.077.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,66 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.077.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte2.337.500 kr.
1988Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortgårdsvej 39, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	69 m	20-11-2023	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Hjortgårdsvej 11, Voel 8600 Silkeborg	107 m²	223 m	06-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Skovgårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	179 m²	150 m	12-11-2023	2.285.000 kr.	12.765 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	453 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Thorupgårdsvej 20A, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	869 m	27-05-2026	3.890.000 kr.	22.356 kr./m²
Valdemars Have 100, Voel 8600 Silkeborg	176 m²	1,0 km	10-03-2025	4.935.000 kr.	28.040 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	706 m	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Valdemars Have 77, Voel 8600 Silkeborg	175 m²	1,1 km	20-05-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Toftegårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	556 m	03-01-2025	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Gormsvej 2, Voel 8600 Silkeborg	157 m²	469 m	28-04-2026	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu