Ole Rømers Vej 20, Haslev, 4690 Haslev — Rækkehus · 84 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 196 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.116 kr/m².1.761.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.793.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2008Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 4, Haslev 4690 Haslev	84 m²	45 m	19-01-2026	2.245.000 kr.	26.726 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	38 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Ole Rømers Vej 13, Haslev 4690 Haslev	135 m²	39 m	05-07-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 4690 Haslev	84 m²	51 m	03-11-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Sydskrænten 6B 4690 Haslev	85 m²	88 m	24-06-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Parkvej 5B 4690 Haslev	85 m²	190 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Sydskrænten 46 4690 Haslev	85 m²	212 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Sydskrænten 33 4690 Haslev	85 m²	251 m	07-05-2026	1.445.000 kr.	17.000 kr./m²
Sydskrænten 25A 4690 Haslev	85 m²	287 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²
Sydskrænten 27A 4690 Haslev	85 m²	293 m	04-02-2024	1.760.000 kr.	20.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu