Algade 48, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 427 m²
Bebygget areal: 310 m²
Erhvervsareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.115 kr/m².2.349.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 30.357 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 43.333 kr/m²-29,90 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering2.694.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,83 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 37, 1. 5750 Ringe	143 m²	52 m	09-07-2024	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Algade 28, 1. 5750 Ringe	70 m²	110 m	09-10-2025	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Algade 37, 2. 5750 Ringe	63 m²	52 m	09-07-2024	2.600.000 kr.	41.270 kr./m²
Algade 28, 2. 5750 Ringe	60 m²	110 m	09-10-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Stationsvej 21, 1. 2 5750 Ringe	141 m²	161 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Svendborgvej 36, 1. 5750 Ringe	59 m²	693 m	23-03-2025	1.745.000 kr.	29.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu