Skodsbølvej 90, Skodsbøl

Villa · 214 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.688 kr/m².2.362.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.122.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2011Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsbølvej 106, Skodsbøl 6310 Broager	210 m²	309 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	11.881 kr./m²
Skodsbølvej 78B, Skodsbøl 6310 Broager	162 m²	70 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl 6310 Broager	188 m²	1,1 km	05-06-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Skodsbølvej 82, Skodsbøl 6310 Broager	121 m²	46 m	11-04-2024	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Sletmarken 10 6310 Broager	209 m²	1,3 km	25-03-2024	2.535.000 kr.	12.129 kr./m²
Sletmarken 3 6310 Broager	208 m²	1,3 km	30-10-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Nejs Bjerg 29 6310 Broager	214 m²	1,5 km	28-05-2024	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Fasanvænget 13 6310 Broager	216 m²	1,5 km	26-11-2023	2.975.000 kr.	13.773 kr./m²
Fasanvænget 7 6310 Broager	209 m²	1,4 km	24-09-2024	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Nejs Bjerg 52 6310 Broager	221 m²	1,4 km	06-10-2025	4.300.000 kr.	19.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu