Harerenden 44, Lønstrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 65 m².1.591.720 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.805.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,98 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	522 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	167 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	131 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	258 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Harerenden 38, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	87 m	06-05-2025	1.860.000 kr.	23.846 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	551 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	595 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	624 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	272 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	528 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu