Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Herningvej 55

Landejendom · 110 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 142.840 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
142840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.531 kr/m².4.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 16.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 35.233 kr/m²-54,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)142840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.314.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,76 pct. siden jan. 2023
114k3,1M6,0M9,0M11,9M1994199720022005200820112014201720202023202623. jan. 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat3.314.968 kr.Markedet · 19941.209.890 kr.Markedet · 1995154.770 kr.Markedet · 1996947.980 kr.Markedet · 19971.621.400 kr.Markedet · 19981.583.890 kr.Markedet · 19993.789.720 kr.Markedet · 2002392.370 kr.Markedet · 20031.870.660 kr.Markedet · 2004334.620 kr.Markedet · 2005365.860 kr.Markedet · 20061.467.400 kr.Markedet · 2007821.480 kr.Markedet · 2008556.600 kr.Markedet · 2009876.150 kr.Markedet · 2010868.670 kr.Markedet · 2011113.960 kr.Markedet · 20121.030.260 kr.Markedet · 201310.596.080 kr.Markedet · 2014469.150 kr.Markedet · 2015113.630 kr.Markedet · 2016483.120 kr.Markedet · 20171.044.560 kr.Markedet · 20181.121.450 kr.Markedet · 20191.824.570 kr.Markedet · 2020818.400 kr.Markedet · 2021796.510 kr.Markedet · 20224.382.950 kr.Markedet · 20236.842.770 kr.Markedet · 20241.874.730 kr.Markedet · 20255.565.780 kr.Markedet · 20264.275.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.314.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²1,2 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²1,5 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Grindstedvej 13
6870 Ølgod		111 m²4,4 km16-03-20252.750.000 kr.24.775 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²3,0 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²4,2 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²6,2 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²3,6 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Grindstedvej 19
6870 Ølgod		180 m²5,4 km18-02-20258.435.000 kr.46.861 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²4,4 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²5,6 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden