Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Grønhøj Strandvej 161, Ingstrup

Fritidshus · 300 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 300 m², grund på 1.199 m², 12 værelser, opført i 1932, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
13
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
11

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.210 kr/m².3.455.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.2%-11,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-63,71 pct. siden jul. 2018
425k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018425.000 kr.31. mar. 20212.498.368 kr.28. dec. 20225.575.000 kr.I dag · vores estimat2.023.436 kr.Markedet · 19921.033.800 kr.Markedet · 19931.230.900 kr.Markedet · 1994889.800 kr.Markedet · 1995816.900 kr.Markedet · 19961.708.200 kr.Markedet · 19972.499.900 kr.Markedet · 19981.208.700 kr.Markedet · 19991.933.800 kr.Markedet · 20001.756.200 kr.Markedet · 20012.477.700 kr.Markedet · 20022.867.700 kr.Markedet · 20032.373.000 kr.Markedet · 20042.399.400 kr.Markedet · 20053.857.100 kr.Markedet · 20064.707.300 kr.Markedet · 20073.207.000 kr.Markedet · 20085.614.200 kr.Markedet · 20094.423.200 kr.Markedet · 20102.709.600 kr.Markedet · 20112.980.800 kr.Markedet · 20124.308.000 kr.Markedet · 20133.777.900 kr.Markedet · 20144.662.900 kr.Markedet · 20153.059.700 kr.Markedet · 20163.328.200 kr.Markedet · 20174.306.800 kr.Markedet · 20183.073.200 kr.Markedet · 20193.440.400 kr.Markedet · 20204.247.400 kr.Markedet · 20214.973.700 kr.Markedet · 20226.054.000 kr.Markedet · 20235.833.200 kr.Markedet · 20245.773.500 kr.Markedet · 20256.593.700 kr.Markedet · 20266.639.300 kr.Markedet · 20273.281.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
425.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.498.368 kr.
28. dec. 2022 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.498.368 kr.
  • Ombygning
  • 2018jul.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magdalenevej 14C, Kettrup
9480 Løkken		150 m²379 m20-12-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Lydiavej 4
9480 Løkken		150 m²580 m14-10-20253.695.000 kr.24.633 kr./m²
Karinavej 48
9480 Løkken		150 m²843 m20-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj
9480 Løkken		150 m²901 m15-03-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj
9480 Løkken		150 m²1,2 km11-06-20244.725.000 kr.31.500 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup
9480 Løkken		150 m²1,7 km03-10-20254.100.000 kr.27.333 kr./m²
Løkkensvej 986, Åsendrup
9480 Løkken		352 m²4,6 km04-12-20231.340.000 kr.3.807 kr./m²
Ørnegaardsvej 9, Kettrup
9480 Løkken		162 m²2,5 km11-12-20256.050.000 kr.37.346 kr./m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit
9480 Løkken		151 m²3,1 km07-09-20253.495.000 kr.23.146 kr./m²
Alexandravej 40, Klitterne
9480 Løkken		150 m²3,2 km03-02-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden