Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9520 Skørping

Rosenvænget 2

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.566 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.769 kr/m².1.667.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 13.026 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden jan. 2023
167k634k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.991.098 kr.Markedet · 1992334.910 kr.Markedet · 1993373.644 kr.Markedet · 1994399.324 kr.Markedet · 1995405.744 kr.Markedet · 1996541.313 kr.Markedet · 1997339.511 kr.Markedet · 1998536.284 kr.Markedet · 1999481.179 kr.Markedet · 2000367.866 kr.Markedet · 2001409.917 kr.Markedet · 2002393.118 kr.Markedet · 2003204.584 kr.Markedet · 2004444.799 kr.Markedet · 2005255.088 kr.Markedet · 2006935.287 kr.Markedet · 2007888.314 kr.Markedet · 2008860.280 kr.Markedet · 2009684.265 kr.Markedet · 20101.079.844 kr.Markedet · 2011943.205 kr.Markedet · 2012878.363 kr.Markedet · 20131.193.264 kr.Markedet · 2014941.600 kr.Markedet · 20151.245.266 kr.Markedet · 2016826.789 kr.Markedet · 20171.128.957 kr.Markedet · 20181.238.418 kr.Markedet · 20191.342.743 kr.Markedet · 20201.285.070 kr.Markedet · 20211.695.950 kr.Markedet · 20221.723.877 kr.Markedet · 20231.511.054 kr.Markedet · 20241.872.500 kr.Markedet · 20251.628.219 kr.Markedet · 20261.407.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 15
9520 Skørping		106 m²89 m07-07-20262.460.000 kr.23.208 kr./m²
Rosenvænget 7
9520 Skørping		116 m²97 m27-08-20251.450.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvænget 1
9520 Skørping		166 m²42 m08-05-20241.780.000 kr.10.723 kr./m²
Vinkelvej 2B
9520 Skørping		106 m²308 m06-01-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Himmerlandsvej 23
9520 Skørping		110 m²322 m11-08-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Enighedsvej 13
9520 Skørping		99 m²323 m17-10-2024998.000 kr.10.081 kr./m²
Maltgørervej 3
9520 Skørping		114 m²432 m30-10-20241.234.000 kr.10.825 kr./m²
Vinkelvej 2C
9520 Skørping		96 m²327 m27-05-20261.600.000 kr.16.667 kr./m²
Sdr. Banevej 3
9520 Skørping		120 m²210 m19-03-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Mølle Alle 2
9520 Skørping		114 m²690 m04-03-20252.350.000 kr.20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden